刘兵表示，最近很多自媒体对北京的租赁情况和空置率的情况做了很多的小文章，也接收到不少业主和投资机构询问，市场有这么坏么？许多消息说园区30%的空置率，是不是国贸的空置率也达到了30%？

据证券之星公开数据整理，近期名雕股份(002830)发布2024年中报。截至本报告期末，公司营业总收入2.93亿元，同比下降10.03%，归母净利润872.51万元，同比上升15.96%。按单季度数据看，第二季度营业总收入1.62亿元，同比下降21.02%，第二季度归母净利润504.07万元，同比下降60.32%。本报告期名雕股份盈利能力上升，毛利率同比增幅6.39%，净利率同比增幅27.98%。

本次财报公布的各项数据指标表现一般。其中，毛利率31.62%，同比增6.39%，净利率3.77%，同比增27.98%，销售费用、管理费用、财务费用总计8262.5万元，三费占营收比28.19%，同比增13.21%，每股净资产4.79元，同比减1.7%，每股经营性现金流-0.01元，同比减102.22%，每股收益0.07元，同比增16.67%。具体财务指标见下表：

    

证券之星价投圈财报分析工具显示：业务评价：公司去年的ROIC为3.7%，资本回报率不强。去年的净利率为5.53%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值一般。偿债能力：公司现金资产非常健康。融资分红：公司上市8年以来，累计融资总额2.76亿元，累计分红总额1.55亿元，分红融资比为0.56。商业模式：公司业绩主要依靠营销驱动。需要仔细研究这类驱动力背后的实际情况。

财报体检工具显示：建议关注公司现金流状况(近3年经营性现金流均值/流动负债仅为9.4%)

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